Что нужно спрашивать у застройщика при покупке квартиры?

Что нужно учитывать при покупке квартиры в новостройке?

Какие вопросы нужно задавать застройщикам при покупке квартиры?

  • срок работы в сфере жилой застройки;
  • отзывы жильцов о реализованных проектах;
  • наличие скандальных ситуаций, связанных с проектами застройщика: судебные разбирательства, факты аварий на объектах.

Что спрашивать при просмотре квартиры перед покупкой?

Эксперт советует, на что обязательно стоит обратить внимание при покупке.

  • Не верить первому впечатлению. …
  • Выяснить, была ли в квартире выполнена перепланировка. …
  • Сразу проверять состояние приборов и конструкций. …
  • Оговорить с продавцом, что останется в квартире на момент ее передачи покупателю, и составить опись.

14 сент. 2019 г.

Что нужно спрашивать у риэлтора при покупке квартиры?

9 вопросов, которые нужно задать риэлтору

  • Приватизирована ли квартира? …
  • Кто реальный собственник квартиры и где он территориально находится на сегодняшний день? …
  • В течение какого времени осуществляется продажа недвижимости? …
  • Каково текущее состояние дома? …
  • Не находится ли квартира в залоге? …
  • Сколько человек прописано?

18 нояб. 2017 г.

Что нужно смотреть при просмотре квартиры?

При осмотре обратите внимание на следующие вещи:

  • состояние придомовой территории и подъезда,
  • наличие лифта,
  • возможную перепланировку (она должна быть узаконена),
  • состояние стен и потолков, пола, окон и дверей,
  • системы отопления и вентиляции,
  • сантехнику,
  • газовые трубы,
  • уровень шума,
Читайте также  Можно ли продать квартиру с прописанными там людьми?

3 сент. 2014 г.

Как можно проверить квартиру при покупке чистая на или нет?

Чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, нужно:

  1. Запросить сведения в Росреестре. …
  2. Заказать архивную выписку о лицах, ранее прописанных в квартире. …
  3. Проверить техническую документацию на объект недвижимости.
  4. Проверить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности перед поставщиками ЖКУ (в УК или ТСЖ).

24 июл. 2020 г.

Какие вопросы следует задавать при покупке квартиры?

Чек-лист: 11 вопросов, которые нужно задать при съёме квартиры

  • Будет ли хозяин приходить в свою квартиру и как часто он намеревается это делать? …
  • Кто оплачивает коммунальные услуги? …
  • Есть ли долги по коммуналке? …
  • Кто и за чей счёт будет ремонтировать квартиру? …
  • Что делать, если сломается бытовая техника?

14 сент. 2016 г.

Какие документы нужно спросить у продавца квартиры?

✔ Какие документы нужно предоставить продавцу?

  • Личный паспорт (если собственников несколько, то удостоверение личности каждого).
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
  • Основание перехода права собственности (договор купли-продажи, завещание, договор ренты и т.

Чего стоит опасаться при покупке квартиры?

Мы предлагаем небольшой обзор проблем, с которыми могут столкнуться покупатели при приобретении жилья на вторичном рынке.

  • Приватизация с нарушениями …
  • Наличие временно выбывших жильцов …
  • Материнский капитал и несовершеннолетние …
  • Продавцы-наследники …
  • Договор ренты …
  • Дееспособность продавца …
  • Продажа недвижимости по доверенности

10 дек. 2018 г.

Как правильно торговаться при покупке квартиры?

Эти правила помогут вам торговаться с продавцом квартиры – эффективно, спокойно, с достоинством и уважением.

  1. Не торгуйтесь с порога …
  2. Подготовьтесь к торгам …
  3. Будьте вежливы и доброжелательны …
  4. Не показывайте восторга …
  5. Занижайте цену …
  6. Привлекайте третьих лиц …
  7. Найдите недостатки …
  8. Придите на осмотр квартиры несколько раз
Читайте также  Чем отличается покупка квартиры от покупки апартаментов?

27 авг. 2017 г.

Что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке?

Что нужно проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке

  • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта …
  • Документы собственника/ов …
  • Правоустанавливающие документы …
  • Справки о прописанных в квартире …
  • Справки о дееспособности …
  • Информация о долгах за капремонт …
  • Доверенность

17 нояб. 2019 г.

Что должно быть в квартире при продаже?

По закону при передаче квартиры после сделки купли-продажи в ней должна быть газовая плита. Она может быть любого производителя, но главное, чтобы была. … Квартира — это жилое помещение, которое предназначено для проживания и должно отвечать санитарным и техническим правилам и нормам.